隨著人口老化，台灣與日本都面臨相同挑戰：如何讓高齡者在家中安全、舒適地生活。根據內政部資料，台灣65歲以上人口已超過19%，預計2030年將進入超高齡社會。因此，住宅適老化改造已成市場新需求。
玄關、走道、浴室採低門檻或無段差設計；安裝扶手、防滑地板；推拉門取代傳統開門。
提供充足照明，夜間加設感應燈；重點區域使用高對比色。
收納以「易拿、好收」為原則；加強隔熱與通風；導入智慧家居設備。
針對有行動不便的長者，提供最高新台幣10萬元補助（依縣市不同而異）。
室內走道寬度、坡道斜率、扶手高度等有明確規範。
部分縣市另有補助，如浴室改造、門檻移除、照明改善等。
在日本，許多獨棟老屋與城市公寓透過動線優化、衛浴改造、科技整合，成功讓高齡者安心留在熟悉的社區生活。
常見做法包括：將室內地坪全數平整化、浴室加裝暖風機與低邊浴缸、玄關設置摺疊座椅與扶手。
這些設計在台灣同樣適用，可依住宅型態與個人需求彈性調整。
高齡住宅設計的重點，不只是安全與功能，更在於生活品質與情感連結。透過貼心的空間規劃與細節設計，讓每位長者都能在熟悉的家中安心頤養，延續與家人、鄰里的互動與回憶。